Subsidio para comprar una vivienda: revisa los requisitos para recibir un aporte de hasta casi $13 millones

El Subsidio DS1 Tramo 1 está dirigido a familias y personas que buscan comprar su primera vivienda. El beneficio exige cumplir requisitos de edad, ahorro e inscripción en el Registro Social de Hogares, y puede entregar un importante aporte económico para financiar la adquisición de una propiedad.

El Subsidio DS1 Tramo 1 es una ayuda estatal destinada a personas y familias que desean comprar una vivienda y no son propietarias de un inmueble. Para acceder al beneficio se debe ser mayor de 18 años, estar inscrito en el Registro Social de Hogares y contar con un ahorro mínimo de 30 UF. Además, la cuenta de ahorro para la vivienda debe tener al menos 12 meses de antigüedad. El programa permite adquirir viviendas nuevas o usadas de hasta 1.100 UF, con excepciones en algunas zonas del país. Dependiendo de la ubicación de la propiedad, el aporte estatal puede alcanzar montos cercanos a los $13 millones.

El subsidio está orientado a personas y familias de sectores medios que no son dueñas de una vivienda y que desean adquirir una casa o departamento, ya sea nuevo o usado. Para ello, los postulantes deben cumplir con una serie de requisitos relacionados con edad, situación socioeconómica y ahorro previo.

¿Quiénes pueden postular al Subsidio DS1 Tramo 1?

De acuerdo con la información oficial, pueden acceder al beneficio las personas mayores de 18 años que cuenten con cédula de identidad vigente. Además, es obligatorio estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH).

Otro de los requisitos es pertenecer hasta el 60% de calificación socioeconómica del Registro Social de Hogares. Sin embargo, en el caso de los adultos mayores, el límite puede extenderse hasta el 90%, permitiendo que un mayor número de personas pueda acceder a esta ayuda estatal.

En el caso de ciudadanos extranjeros, deben acreditar residencia definitiva en Chile mediante una cédula de identidad para extranjeros vigente.

El ahorro es uno de los requisitos fundamentales

Uno de los aspectos más relevantes para postular al subsidio es contar con una cuenta de ahorro para la vivienda. Esta debe tener una antigüedad mínima de 12 meses al momento de realizar la postulación.

Asimismo, los interesados deben acreditar un ahorro mínimo de 30 UF. Dicho monto debe encontrarse depositado y disponible en la cuenta dentro de los plazos definidos para cada proceso de postulación.

El ahorro previo es una condición esencial para acceder al beneficio, ya que el programa está diseñado para complementar los recursos de las familias que buscan comprar una vivienda.

¿Qué tipo de viviendas permite adquirir el subsidio?

El Subsidio DS1 Tramo 1 permite comprar viviendas nuevas o usadas cuyo valor no supere las 1.100 UF en gran parte del territorio nacional.

No obstante, existen excepciones para determinadas zonas del país. En las regiones de Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Atacama, Aysén y Magallanes, además de las provincias de Chiloé y Palena y las comunas de Isla de Pascua y Juan Fernández, el valor máximo de la vivienda puede llegar a las 1.200 UF.

Esta diferencia busca responder a las condiciones particulares del mercado inmobiliario en esos territorios.

¿Cuánto dinero entrega este Subsidio para comprar una vivienda?

El monto del subsidio varía dependiendo de la ubicación geográfica donde se encuentre la vivienda que se pretende adquirir. Según las condiciones del programa, el aporte estatal puede alcanzar cifras cercanas a los $13 millones.

De esta manera, el beneficio se transforma en una ayuda relevante para complementar el ahorro de las familias y facilitar el acceso a una propiedad, especialmente en un contexto donde los precios de las viviendas representan uno de los principales desafíos para quienes buscan concretar el sueño de la casa propia.

Por ello, quienes cumplan con los requisitos establecidos por el programa pueden revisar los procesos de postulación vigentes y evaluar la posibilidad de acceder a este aporte estatal destinado a la compra de una vivienda.

Preguntas clave sobre el Subsidio para comprar una vivienda 

1. ¿Qué personas pueden acceder al Subsidio DS1 Tramo 1?

• El beneficio está dirigido a personas mayores de 18 años que no sean propietarias de una vivienda y que estén inscritas en el Registro Social de Hogares (RSH). Además, deben pertenecer hasta el 60% de calificación socioeconómica, aunque en el caso de los adultos mayores el requisito se amplía hasta el 90%. Los extranjeros también pueden postular, siempre que cuenten con residencia definitiva acreditada mediante una cédula de identidad vigente.

2. ¿Cuál es el ahorro mínimo que exige el programa para postular?

• Los interesados deben contar con una cuenta de ahorro para la vivienda con una antigüedad mínima de 12 meses. Asimismo, deben acreditar un ahorro mínimo de 30 UF, monto que debe estar depositado y disponible en la cuenta dentro de los plazos establecidos para cada llamado de postulación. Este requisito busca demostrar la capacidad de ahorro del postulante antes de recibir el aporte estatal.

3. ¿Qué tipo de viviendas se pueden comprar con este subsidio?

• El Subsidio DS1 Tramo 1 permite adquirir viviendas nuevas o usadas cuyo valor no supere las 1.100 UF en la mayor parte del país. Sin embargo, en regiones extremas como Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Atacama, Aysén y Magallanes, además de las provincias de Chiloé y Palena y las comunas de Isla de Pascua y Juan Fernández, el límite aumenta a 1.200 UF, ampliando las opciones para quienes viven en esas zonas.