Hasta 140 metros cuadrados: los requisitos para postular al Subsidio Clase Media para la Construcción de Viviendas

Los postulantes deberán cubrir parte del valor de la vivienda con ahorros propios o mediante un crédito hipotecario.

Este miércoles 17 de junio, a las 08:30 horas, se abrirá el proceso de postulación al Subsidio para Sectores Medios destinado a la Construcción de Viviendas (DS1), beneficio que estará disponible hasta el 30 de junio a las 16:00 horas.

La ayuda estatal está dirigida a familias de sectores medios que deseen construir una vivienda de hasta 140 metros cuadrados en un sitio propio o en un terreno donde ya exista otra vivienda.

Para acceder al subsidio, los postulantes deben contar con un terreno propio, no ser propietarios de una vivienda, disponer de capacidad de ahorro y complementar el valor de la construcción con recursos propios o, si es necesario, mediante un crédito hipotecario.

Además, el proyecto habitacional deberá considerar, como mínimo, tres espacios: un baño, un recinto integrado de estar-comedor-cocina y un dormitorio.

Las fechas de las postulaciones

El proceso de postulación para el subsidio es 100 % en línea y existen tres formas de postular con la ClaveÚnica:

1. Postulación automática: desde el 16 de junio. La postulación automática es para postulantes no seleccionados en el segundo llamado de 2025.

2. Postulación en línea: desde el 17 de junio. Para nuevos postulantes o para quienes rechazaron la propuesta de postulación automática. 

3. Postulación vía formulario de atención ciudadana: desde el 19 de junio. Para aquellos postulantes que requieran acreditar con documentos alguna situación especial (por ejemplo, bomberos).

Requisitos para el Subsidio Clase Media para Construcción de Viviendas (DS1)

• Tener 18 años cumplidos y contar con cédula nacional de identidad vigente.
• Acreditar una cuenta de ahorro para la vivienda con una antigüedad mínima de un año.
• Acreditar que el ahorro exigido esté depositado en la cuenta para la vivienda, antes del último día del mes anterior a la postulación. 
• Pertenecer al Registro Social de Hogares (RSH) y no superar el tramo de calificación socioeconómica que exige la alternativa de subsidio a la que desea postular.
• Se debe acreditar la disponibilidad de un terreno por medio de alguna de las siguientes alternativas:
  • Inscripción del sitio a nombre de la persona que postula, cónyuge o conviviente civil.
  • Inscripción del sitio a nombre del grupo organizado.
  • Certificado de la Corporación Nacional de Desarrollo Indígena (Conadi) en caso de tierras indígenas.
  • Usufructo o derecho real de uso del terreno a favor de la persona que postula.
  • Derechos en comunidades agrícolas.
  • Sitio a nombre de una cooperativa de la cual la persona que postula es socio/a.
  • Cesión de derechos inscrita del terreno a favor de la persona que postula.
  • Certificado emitido por el Ministerio de Bienes Nacionales (si es necesario).
• Contar con los Certificados de Informaciones Previas y Factibilidad de Dación de Servicios.

Otros requisitos 

• En caso de postular colectivamente el grupo debe:
  • Tener un mínimo de dos integrantes.
  • Postular a través de una Entidad Patrocinante.
• En caso de densificación predial (construcción de una vivienda en un terreno donde ya existe otra):
  • Autorización notarial de la propietaria o el propietario del sitio para la construcción de la vivienda, en que conste el compromiso de entregar en usufructo por, a lo menos 15 años, a la persona que postula, cónyuge o conviviente civil.
  • Inscripción de dominio en favor de la propietaria o el propietario del sitio.
  • Plano del loteo en el que se identifique el sitio y la porción de terreno donde se construirá la vivienda.

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Los montos que entrega el Subsidio Clase Media para Construcción de Viviendas (DS1)

Tramo II: Para ho­ga­res del 80 % más vulnerable del RSH y hasta un 90 % para adultos mayores se requiere un ahorro mínimo de 30 UF ($1.223.387).

• 600 UF para viviendas de hasta 1.600 UF ubicadas en las regiones de Coquimbo hasta Los Lagos.
• 700 UF para vi­vien­das de has­ta 1.600 UF ubi­ca­das en las re­gio­nes de Arica y Pa­ri­na­co­ta has­ta Ata­ca­ma y la pro­vin­cia de Chi­loé.
• 750 UF para vi­vien­das de has­ta 1.600 UF ubi­ca­das en las re­gio­nes de Aysén, Ma­ga­lla­nes y la An­tár­ti­ca chilena, pro­vin­cia de Pa­le­na, co­mu­nas de Isla de Pas­cua y Juan Fer­nán­dez.

Tramo III: Para ho­ga­res ins­cri­tos en el RSH que no so­bre­pa­sen el in­gre­so men­sual fa­mi­liar de­fi­ni­do por el Ministerio de Vivienda se requiere un ahorro mínimo de 50 UF ($2.038.978). 

• 400 UF para vi­vien­das de has­ta 2.200 UF ubi­ca­das en las re­gio­nes de Coquim­bo has­ta Los La­gos.
• 500 UF para vi­vien­das de has­ta 2.200 UF ubi­ca­das en las re­gio­nes de Ari­ca y Pa­ri­na­co­ta has­ta Ata­ca­ma y la pro­vin­cia de Chi­loé.
• 550 UF para vi­vien­das de has­ta 2.200 UF ubi­ca­das en las re­gio­nes de Aysén, Ma­ga­lla­nes y la An­tár­ti­ca chilena, pro­vin­cia de Pa­le­na, co­mu­nas de Isla de Pas­cua y Juan Fer­nán­dez.