Hasta $20 millones para ampliar tu casa: así puedes postular al Subsidio de Mejoramiento de Vivienda 2026
El Ministerio de Vivienda y Urbanismo ofrece aportes económicos que este 2026 superan los 20 millones de pesos para quienes buscan optimizar su hogar.
El Subsidio de mejoramiento de vivienda es un beneficio del MINVU que entrega entre 55 y 504 UF para ampliar o reparar casas en todo Chile. Pueden postular propietarios mayores de 18 años, pertenecientes al 60% del RSH, con ahorro mínimo, a través de una Entidad Patrocinante este 2026.
El Subsidio de mejoramiento de vivienda 2026, técnicamente conocido como parte del Programa de Protección del Patrimonio Familiar del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), es uno de los beneficios estatales más relevantes para combatir el hacinamiento y el deterioro de las construcciones.
El subsidio no solo está pensado para quienes buscan construir una habitación nueva, sino también para quienes necesitan realizar reparaciones estructurales, mejorar instalaciones eléctricas o térmicas, y optimizar la seguridad de su hogar.
Subsidio Eléctrico 2026: cuánto dinero recibe cada hogar según su número de integrantes
¿Cuánto dinero entrega el Subsidio de mejoramiento de vivienda?
La cantidad de recursos asignados por el Minvu es variable, ya que se ajusta estrictamente a la complejidad técnica de la obra que se pretenda ejecutar.
Es fundamental que los interesados consideren que los valores oficiales se calculan en Unidades de Fomento (UF). Esto implica que el monto final en pesos chilenos fluctúa diariamente; por lo mismo, el cálculo administrativo se realiza al valor de la unidad el día del pago del beneficio.
De acuerdo con la información actualizada del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) y la Ventanilla Única Social, los montos máximos estipulados para los proyectos de ampliación y mejora, calculados con una UF referencial de $40.093 (valor correspondiente a abril de 2026) son:
| Tipo de Proyecto | Monto en UF | Monto aprox. en Pesos |
| Ampliación (vivienda hasta 40 m²) | 120 a 504 UF | $4.811.160 a $20.206.872 |
| Adecuación de viviendas | Hasta 300 UF | $12.027.900 |
| Ampliación (vivienda sobre 40 m²) | 110 UF | $4.410.230 |
| Mejoramiento Estructural | 100 UF | $4.009.300 |
| Instalaciones (Eléctrica, sanitaria, gas) | 90 UF | $3.608.370 |
| Mejoramiento de Envolvente (Térmico) | 80 UF | $3.207.440 |
| Mantención de la vivienda | 55 UF | $2.205.115 |
El monto más elevado está destinado específicamente a proyectos de ampliación en viviendas con superficie menor a 40 m², con el objetivo de eliminar de raíz el hacinamiento crítico en sectores vulnerables.
¿Cuánto ahorro mínimo necesito?
Para postular, es obligatorio tener un monto depositado en la cuenta de ahorro para la vivienda. Según los datos oficiales vigentes, el ahorro mínimo requerido según el proyecto es:
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Mejoramiento de la vivienda: 3 UF (aprox. $120.281).
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Ampliación: 5 UF (aprox. $200.468).
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Adecuación de Viviendas Existentes: 7 UF (aprox. $280.656).
Subsidio al Sueldo Mínimo: cómo postular y cuáles son los requisitos antes de que venza el plazo
Requisitos fundamentales para postular al Subsidio para ampliar o mejorar la Vivienda
Para que el Servicio de Vivienda y Urbanización (Serviu) califique tu proyecto, debes cumplir con requisitos personales y técnicos. La rigurosidad en este punto es clave para que la postulación no sea rechazada en las primeras etapas.
- Edad y Nacionalidad: Ser mayor de 18 años y contar con Cédula de Identidad vigente. En el caso de extranjeros, se exige la permanencia definitiva.
- Propiedad Única: El postulante debe ser dueño de la vivienda a intervenir, y esta debe ser su única propiedad habitacional.
- Registro Social de Hogares (RSH): Para postulaciones individuales, se debe pertenecer al 60% más vulnerable. En el caso de grupos (comités), el 60% de los integrantes debe cumplir este requisito, mientras que el 40% restante puede pertenecer a tramos superiores.
- Ahorro Mínimo: Este dinero debe estar depositado en una cuenta de ahorro para la vivienda a más tardar el último día hábil del mes anterior a la postulación. El monto exacto depende del tipo de obra.
- Tipo de Vivienda: El inmueble debe cumplir con ser una vivienda social (valor bajo 950 UF), haber sido construida por Serviu o comprada con algún subsidio del Minvu.
Preguntas frecuentes sobre el Subsidio de mejoramiento
- ¿Puedo postular si mi casa no fue comprada con subsidio? Sí, siempre y cuando la propiedad cumpla con los requisitos de "vivienda social" (avalúo fiscal inferior a 950 UF) o haya sido construida originalmente por el Serviu, independientemente de cómo la hayas adquirido después.
- ¿Cuánto tiempo demora el proceso desde que postulo hasta que inician las obras? El proceso de calificación por parte del Serviu suele demorar aproximadamente cuatro meses. Una vez que el subsidio es asignado, la familia y la constructora tienen un plazo máximo de 18 meses para ejecutar y finalizar los trabajos.
- ¿Qué es una Entidad Patrocinante y por qué la necesito? Es una organización (pública o privada) encargada de asesorar a las familias, diseñar el proyecto técnico y gestionar la postulación ante el Minvu. Es obligatorio contar con una, ya que son ellas quienes validan la viabilidad técnica de la obra.
