Nuevo subsidio para viviendas de hasta 4 mil UF permitirá comprar en más comunas: revisa los requisitos para postular
El beneficio contempla 2.500 cupos iniciales y permitirá comprar viviendas de hasta 4.000 UF, con aportes estatales de hasta 500 UF.
Una nueva alternativa para quienes buscan comprar una vivienda fue presentada durante la mañana de este martes en Tu Día. El ministro de Vivienda y Urbanismo, Iván Poduje, llegó al matinal del 13 para explicar en qué consiste el nuevo subsidio habitacional, que permitirá acceder a casas de hasta 4 mil UF y que contará con 2.500 cupos en su primera etapa.
La iniciativa busca ampliar las posibilidades de compra para las familias, aumentando el precio máximo de las propiedades que pueden adquirirse mediante este beneficio estatal.
Durante su conversación en el programa, la autoridad entregó detalles sobre los montos, las zonas donde se aplicará y las condiciones que deberán cumplir quienes estén interesados en postular.
El proceso estará disponible entre el 17 y el 27 de noviembre de 2026. Las personas podrán realizar el trámite de manera online, a través del sitio oficial www.minvu.cl, o presencialmente en las oficinas del Servicio de Vivienda y Urbanización (Serviu).
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¿Cuál es el nuevo monto del subsidio para comprar viviendas?
Uno de los principales cambios de este beneficio tiene relación con el nuevo tope de precio de las propiedades que podrán adquirirse.
De acuerdo con lo explicado por el ministro Iván Poduje, el límite dependerá de la región donde se encuentre la vivienda:
- Regiones entre Coquimbo y Los Lagos: podrán acceder a propiedades de hasta 4.000 UF, equivalentes a $164.778.200. En estos casos, el Estado entregará un subsidio de 400 UF.
- Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Atacama, Aysén y Magallanes: el precio máximo será de 4.500 UF, es decir, $185.375.475. Para estas zonas, el aporte estatal será de 500 UF.
De esta manera, el beneficio contempla distintos topes de financiamiento dependiendo de la ubicación de la propiedad.
¿En qué comunas se podrán comprar viviendas con el nuevo subsidio?
Otro de los aspectos abordados durante la conversación en Tu Día fue la posibilidad de acceder a viviendas en sectores de Santiago donde anteriormente era más difícil encontrar alternativas dentro de los límites establecidos.
Actualmente, con el subsidio de 2.200 UF, las opciones de compra se concentran en comunas como Independencia, un sector de Santiago Centro, La Cisterna, La Pintana, San Bernardo y La Florida.
Sin embargo, con el nuevo beneficio y el aumento del precio máximo de las propiedades, se amplían las alternativas hacia otras comunas de la Región Metropolitana.
Entre ellas se encuentran La Florida, Macul, La Reina, Ñuñoa y Maipú, donde los interesados podrán buscar viviendas que se encuentren dentro del nuevo límite establecido.
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¿Cuáles son los requisitos para postular al nuevo subsidio?
Para acceder al beneficio habitacional, los postulantes deberán cumplir con las siguientes condiciones:
- Tener 18 años o más.
- Contar con Registro Social de Hogares.
- Disponer de una cuenta de ahorro para la vivienda con un mínimo de 200 UF ($8.238.910 aproximadamente), acreditado al 30 de octubre de 2026.
- Tener capacidad para acceder a un crédito hipotecario.
- Contar con cédula de identidad vigente o residencia definitiva vigente, según corresponda.
Además, este llamado tendrá una excepción importante: los postulantes no deberán cumplir con el requisito habitual de antigüedad mínima de 12 meses en la cuenta de ahorro para la vivienda.
Así, quienes reúnan las condiciones podrán realizar su postulación durante el período establecido, considerando que esta primera etapa contempla un total de 2.500 cupos.
