¿Qué elementos debo tener en cuenta para optar a créditos hipotecarios?
En Tu Día, hablamos con Alejandro Guzmán, Dr. Bolsillo, y Felipe Besnier, Sr. Abogado, quienes entregaron consejos para acceder a créditos hipotecarios.
El sueño de la casa propia es algo a lo que todos quieren optar. Sin embargo, debido a la economía actual, el alza en las tasas de interés y la reducción en los plazos de pago ofrecidas por los bancos, han dificultado la opción de llegar a tener una vivienda.
Debido a esto, conversamos con Alejandro Guzmán y Felipe Besnier, quienes nos entregaron una serie de consejos para optar a la vivienda.
Consejos para optar a créditos hipotecarios
El primer consejo que entregaron los expertos fue el "ahorro". Dr. Bolsillo explicó que "independiente de la realidad económica, somos malos para ahorrar, por eso no nos gusta el ahorro forzoso, pero si es disciplinado y sistemático y ahorra un 10% de su renta podrá lograrlo".
Otro punto importante es "Sueldo vs valor de la vivienda", ante esto, Besnie aseguró que "siempre debemos tener presente que la institución financiera no nos va a prestar más allá de un monto que nos permita pagar menos del 25% de nuestros ingresos líquidos".
A modo de ejemplo, una persona que gana $1 millón, no debería pagar más de $250 mil pesos.
El tercer elemento es el "crédito hipotecario", aquí no se deben confundir conceptos. "Las compraventas de casas, departamento, etc. Se firman y se suscriben en escrituras públicas en notarías, si alguien me quiere vender una casa con una firma simple, no, no", destacó Besnier.
Finalmente, el último punto es la "escritura pública", este es el documento que debemos firmar para obtener la casa que luego se inscribirá en conservador de bienes raíces.
Revisa los detalles en el siguiente video.
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