El Subsidio DS19 o Programa de Integración Territorial es un beneficio que está dirigido a las familias de clase media o sector medio que no sean dueños de una casa propia y va en ayuda para que puedan obtener su primera vivienda. 

Entregado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), el DS19 va en beneficio de aquellas familias que cuenten con la capacidad de ahorro y tengan la posibilidad de completar el valor de la vivienda con un crédito hipotecario o recursos propios. 

Gracias a esto, el DS19 permite a las familias acceder a hogares con instalaciones nuevas, áreas verdes y gran ubicación. Sin embargo, no es necesaria la compra de un inmueble sin uso, ya que el beneficio permite la compra de una casa usada o de un terreno urbano para la construcción de la vivienda. 

Requisitos para postular al Subsidio DS19

Los requisitos para el DS19 son los siguientes: 

- Ser mayor de 18 años.

- Contar con su cédula de identidad vigente.

- Postular con un ahorro mínimo de 30 UF (aprox. $850.000)

- El ahorro debe estar depositado según la fecha y hora que se indique.

- La cuenta de ahorro para la vivienda debe tener 12 meses de antigüedad o no podrán postular.

- Llamado para todos los títulos.

- Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH).

- No superar el porcentaje de calificación socioeconómica del RSH, del título de subsidio al que van a postular.

¿Qué montos entrega el DS19?

Con este beneficio puede acceder a una casa que se encuentre en los proyectos inmobiliarios del Minvu por un valor de 1.100 UF. Lo que se traduce en cerca de 32 millones de pesos.

A pesar de esto, si no se encuentra una casa por 1.100 UF se puede acceder a una de 1.400 UF. En las regiones de Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Atacama, Aysén, Magallanes y Antártica Chilena, Provincia de Chiloé y las comunas de Palena, Isla de Pascua y Juan Fernández el valor máximo puede llegar hasta las 1.200 UF.

¿Quiénes pueden postular al beneficio? 

Al beneficio pueden postular las siguientes personas dependiendo de su situación actual. 

Familias de sectores vulnerables que cuenten con certificado de subsidio y que no registren deuda hipotecaria que cuenten con:

- Fondo Solidario de Vivienda (DS 174 o DS 49) para familias vulnerables. 

- Subsidio para familias de sectores medios DS1 Título I tramo 1. 

- Programa de Segunda Oportunidad.

- Subsidio destinado a damnificados a partir del 2014. 

- En este caso, el subsidio aplica para viviendas por un valor máximo de 1.100 UF.

Familias de sectores medios que cuenten con certificado de subsidio y que registren deuda hipotecaria podrán acceder si cuentan con alguno de los siguientes beneficios:

- Subsidio para familias de sectores medios DS1 Título I tramo 1.

- Subsidio para familias de sectores medios DS1 Título I tramo 2.

- Subsidio para familias de sectores medios DS1 Título II.

- Permite la compra de una vivienda entre 1.200 y 2.200 UF.

De igual forma, podrán postular familias que sin certificado de subsidio y con deuda hipotecaria, que cumplan con los siguientes requisitos:

- Contar con ahorro mínimo familiar.

- Estar dentro del 90% en el Registro Social de Hogares (RSH).

- No disponer de una propiedad ni el postulante, ni su cónyuge, conviviente civil o integrantes de su grupo familiar declarado. 

- Este subsidio permite adquirir una vivienda de hasta 2.200 UF.

¿Cómo postular?

Para postular debe realizar lo siguiente: 

– Tomar contacto con las inmobiliarias o constructoras que desarrollan el proyecto (cada inmobiliaria cuenta con requisitos diferentes para cada uno de sus proyectos de vivienda).

– Visitar la sala de ventas del proyecto inmobiliario seleccionado y verificar si existen cupos disponibles.

– Gestionar la reserva de la vivienda elegida con la Inmobiliaria o Constructora que desarrolla el proyecto.

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