Subsidio DS1: anuncian fecha de postulación para comprar casas y departamentos de hasta 4.000 UF
El nuevo Subsidio DS1 Tramo 4 entregará un aporte estatal de casi $16,5 millones para comprar viviendas nuevas o usadas. Revisa cuándo comienzan las postulaciones, los requisitos y los cupos disponibles.
El Subsidio DS1 Tramo 4 abrirá sus postulaciones el próximo 17 de noviembre, con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda propia para familias de clase media. El beneficio, impulsado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), contempla un aporte estatal de 400 UF, equivalente a cerca de $16,5 millones, para la compra de una propiedad nueva o usada.
Según los antecedentes publicados por T13, este nuevo tramo busca ampliar las alternativas para quienes desean adquirir una vivienda, aumentando el valor máximo permitido para comprar un inmueble con apoyo del Estado. El primer llamado contará con 2.500 cupos, mientras que para el próximo año se contempla una segunda convocatoria con al menos 10 mil cupos, de acuerdo con lo informado.
El ministro de Vivienda y Urbanismo, Iván Poduje, también se refirió al inicio del proceso a través de su cuenta de X, donde invitó a las personas interesadas a prepararse para postular durante noviembre.
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¿Cuándo se puede postular al Subsidio DS1 Tramo 4?
Las postulaciones al nuevo tramo comenzarán el 17 de noviembre de 2026, según la información difundida por el Minvu y consignada por T13.
Para este primer llamado se habilitarán 2.500 cupos. Además, se proyecta una segunda convocatoria para 2027, que dispondría de al menos 10 mil cupos, aunque las condiciones específicas de ese proceso deberán confirmarse cuando se entreguen nuevos antecedentes.
¿Cuánto dinero entrega el Subsidio DS1 Tramo 4?
El beneficio contempla un aporte directo del Estado de 400 UF, cerca de $16,5 millones, que se destina a complementar los recursos necesarios para comprar una vivienda.
Una de las principales novedades de este tramo es que permitirá adquirir propiedades de hasta 4.000 UF, equivalentes a aproximadamente $164 millones, en la mayor parte del territorio nacional.
En tanto, para las zonas extremas contempladas en el programa, el precio máximo permitido será de 4.500 UF, cerca de $185 millones. Estas áreas incluyen las regiones de Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Aysén y Magallanes, además de la provincia de Palena y la isla de Chiloé.
El beneficio podrá utilizarse para comprar viviendas nuevas o usadas, ampliando las opciones disponibles para quienes buscan adquirir una propiedad.
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¿Cuáles son los requisitos para postular?
Entre las condiciones económicas informadas para acceder al Subsidio DS1 Tramo 4 se encuentra contar con un ahorro mínimo de 200 UF, equivalente a cerca de $8,2 millones, en una cuenta de ahorro para la vivienda.
Este monto constituye el ahorro previo exigido para postular y debe considerarse junto con el aporte estatal y los recursos necesarios para concretar la compra.
De acuerdo con la información oficial difundida por el Minvu, también se contempla contar con inscripción en el Registro Social de Hogares y tener capacidad para acceder a un crédito hipotecario, dado que el beneficio requiere financiamiento complementario.
Las personas interesadas deberán revisar las condiciones definitivas del llamado y las instrucciones que publique el Ministerio de Vivienda y Urbanismo antes de presentar su postulación.
Con este nuevo tramo, el Gobierno busca ampliar el acceso a viviendas de mayor valor mediante subsidios habitacionales, con un aporte estatal de 400 UF y un límite de compra superior al contemplado anteriormente para este programa.
