Revisa cómo realizar el trámite para que adultos mayores no paguen contribuciones
La medida beneficiará a propietarios de 65 años o más, pero no se aplicará de forma automática: quienes quieran acogerse deberán cumplir requisitos y presentar una declaración jurada ante el SII.
El fin del pago de contribuciones para adultos mayores comienza a tomar forma y ya hay antecedentes sobre cómo se podrá solicitar este esperado beneficio. La medida, incorporada en la megarreforma aprobada por el Congreso, apunta a propietarios de 65 años o más, aunque su aplicación no será automática.
Esto significa que las personas interesadas deberán realizar un trámite ante el Servicio de Impuestos Internos (SII) y cumplir con una serie de exigencias para poder acceder a la exención del pago de contribuciones de su vivienda principal.
De acuerdo con la información conocida hasta ahora, el beneficio comenzará a regir desde enero de 2027, mientras que las instrucciones definitivas sobre plazos y forma de postulación serán informadas por el SII durante los próximos meses.
El trámite que deberán hacer los adultos mayores
Para acceder a la exención, el propietario deberá presentar una declaración jurada anual ante el SII. En ese documento tendrá que manifestar su intención de acogerse al beneficio e identificar cuál será su vivienda principal.
El trámite podrá realizarse a través de Mi SII, en el sitio web del organismo, o de manera presencial en la dirección regional correspondiente.
Un punto importante es que la exención solo podrá aplicarse a una propiedad habitacional. Es decir, si una persona adulta mayor tiene más de una vivienda, deberá escoger solo una para recibir el beneficio. Las demás propiedades continuarán pagando contribuciones de manera normal.
La exención también podrá incluir los estacionamientos y bodegas asociados a la vivienda principal, siempre que correspondan al inmueble seleccionado para el beneficio.
Los requisitos para no pagar contribuciones
Además de tener 65 años o más, quienes quieran solicitar el beneficio deberán cumplir con otras condiciones. Entre ellas, que la vivienda corresponda efectivamente a su residencia principal, estar al día en el pago de las contribuciones del año anterior y también encontrarse al día con los derechos de aseo municipal.
También será obligatorio presentar la declaración jurada para acceder a la exención.
La normativa contempla casos especiales, como las propiedades que pertenecen a más de una persona. En ese escenario, se podrá solicitar el beneficio siempre que todos los copropietarios sean personas naturales y que, al menos uno de ellos, viva en el inmueble y tenga el 50% o más de los derechos sobre la propiedad.
Además, podrán acogerse quienes hayan heredado al menos el 25% del inmueble tras el fallecimiento de su cónyuge o conviviente civil, siempre que cumplan con las demás exigencias establecidas.
En el caso de viviendas que también tengan uso comercial, podrán optar a la exención si la superficie destinada a habitación representa al menos el 50% del total del inmueble.
Así, aunque la medida promete aliviar el bolsillo de miles de adultos mayores, el llamado principal será estar atentos a las instrucciones oficiales del SII, ya que el beneficio dependerá de una solicitud anual y del cumplimiento de los requisitos establecidos.
