El renacer del Barrio París-Londres: antiguos edificios hoy son modernos espacios residenciales
Federico Sánchez y Marcelo Comparini recorrió el tradicional Barrio París-Londres junto a arquitectos y gestores inmobiliarios que están liderando un ambicioso rescate patrimonial en Santiago Centro.
Federico Sánchez y Marcelo Comparini visitaron en “City Tour” un proyecto de recuperación patrimonial en el Barrio París-Londres de Santiago, donde antiguos edificios fueron transformados en departamentos turísticos y residenciales, combinando arquitectura histórica, comercio y revitalización urbana.
Las históricas calles adoquinadas del Barrio París-Londres volvieron a convertirse en protagonistas en un nuevo capítulo de City Tour, el emblemático programa cultural de 13C conducido por Federico Sánchez y Marcelo Comparini.
Durante el recorrido, ambos conductores exploraron el origen arquitectónico y urbano del tradicional sector capitalino, conocido por sus construcciones neoclásicas, calles de adoquines y valor patrimonial. Federico Sánchez explicó que el adoquín fue históricamente una de las principales formas de pavimentación urbana, y recordó cómo las antiguas ciudades europeas utilizaban este sistema antes de la aparición del asfalto moderno.
“Las calles originalmente se adoquinaban. Era la manera de pavimentar”, comentó Sánchez mientras recorría las estrechas calles del sector.
Cassá Estudio transforma edificios patrimoniales en viviendas en Barrio París-Londres
El episodio puso especial foco en el trabajo de recuperación inmobiliaria que actualmente se desarrolla en el barrio. Los conductores conversaron con Simón y Joaquín Duch Salas, hermanos fundadores del proyecto Cassá Estudio, dedicada a rescatar edificios patrimoniales y transformarlos en departamentos, espacios comerciales y proyectos turísticos.
Uno de los inmuebles visitados corresponde a una construcción patrimonial de la década de 1920, diseñada originalmente por el arquitecto Ricardo Larraín Bravo, figura relevante de la arquitectura chilena. El edificio fue reconvertido junto a una estructura moderna adyacente para dar vida a 45 departamentos, locales comerciales, cafeterías y espacios destinados al arriendo turístico y residencial.
Según explicaron, la iniciativa surgió tras observar cómo Santiago Centro comenzó a vaciarse progresivamente luego de que muchas oficinas migraran al sector oriente de la capital.
"Nosotros pensábamos en un minuto en tomar las oficinas de los edificios que dejaron y reconvertirlos", explicó Joaquín Duch, y añadió que el objetivo de esto era mejorar el estándar de las oficinas de trabajo en el centro de Santiago, pero el plan cambió.
"Después de la pandemia, ¿qué pasó? Nadie quería volver al centro a trabajar. Entonces hicimos nel mismo negocio que teníamos pensado, pero en vivienda", agregó Joaquín Duch al programa.
Su hermano, Simón Duch, agregó los cambios que han realizados con los edificios del barrio. "Reconvertimos dos edificios, este es patrimonial del 1920 y después el que sigue, que lo envuelve, es un edificio blanco que es moderno del año 2000 y esto lo transformamos y creamos 45 departamentos, desde oficinas, una institución educacional, hicimos cuatro locales comerciales y esto está destinado a arriendo", comentó.
Actualmente, el complejo combina estadías de corto plazo para turistas con arriendos permanentes para estudiantes y residentes. Además, se incorporaron cafeterías, galerías de arte y comercios para generar mayor actividad urbana y revitalizar el sector.
La importancia del Barrio París-Londres en Santiago
El Barrio París-Londres es uno de los conjuntos urbanos patrimoniales más importantes de Santiago. Su desarrollo comenzó a inicios del siglo XX sobre terrenos vinculados a la orden franciscana, bajo estrictos criterios arquitectónicos inspirados en el neoclasicismo europeo.
Federico Sánchez explicó en pantalla que gran parte de las edificaciones fueron levantadas entre las décadas de 1920 y 1930, razón por la cual el sector mantiene una importante coherencia estética en fachadas, molduras, balcones y ornamentación.
El capítulo también abordó una problemática histórica del casco antiguo santiaguino: el progresivo abandono de edificios patrimoniales y la disminución de habitantes en el centro de la ciudad.
En los últimos años, diversas iniciativas públicas y privadas han buscado revertir este fenómeno mediante proyectos de recuperación urbana en sectores como Barrio República, Bellas Artes y el propio París-Londres.
La reconversión de antiguos inmuebles en viviendas, hoteles boutique y espacios culturales se ha transformado en una estrategia clave para revitalizar zonas históricas que durante décadas perdieron dinamismo.
Durante el episodio, además, se mencionó el plan gubernamental para retirar miles de cables en desuso en distintas ciudades del país, medida que busca disminuir la contaminación visual y mejorar el paisaje urbano.
En ese contexto, Federico Sánchez cuestionó algunas intervenciones poco armónicas realizadas en edificios históricos, donde criticó el uso de revestimientos modernos o señaléticas invasivas que alteran la identidad arquitectónica original.
City Tour muestra la impactante transformación de históricos edificios en el Barrio París-Londres
El rescate patrimonial del Barrio París-Londres fue el protagonista del nuevo capítulo de City Tour, programa cultural de 13C que desde hace años se ha consolidado como uno de los espacios televisivos más relevantes sobre arquitectura, urbanismo y patrimonio en Chile.
Conducido por Federico Sánchez y Marcelo Comparini, el espacio se caracteriza por recorrer distintos barrios, edificios y ciudades del país, acercando temas de arquitectura y ciudad al público general mediante conversaciones dinámicas, humor y análisis especializado.
En este episodio, el foco estuvo puesto en cómo la recuperación patrimonial puede transformarse en una herramienta concreta para revitalizar sectores históricos de Santiago.
Además del proyecto en Barrio París-Londres, los invitados adelantaron futuros planes de restauración, incluyendo la recuperación de antiguos hoteles y teatros patrimoniales en pleno centro capitalino, como el histórico Teatro Victoria.
Datos Clave
| Elemento | Detalle |
|---|---|
| Programa | City Tour |
| Canal | 13C |
| Conductores | Federico Sánchez y Marcelo Comparini |
| Lugar | Barrio París-Londres, Santiago Centro |
| Proyecto visitado | Cassá Estudio |
| Fundadores | Simón y Joaquín Duch Salas |
| Arquitecto histórico destacado | Ricardo Larraín Bravo |
| Tipo de iniciativa | Recuperación patrimonial y reconversión habitacional |
| Cantidad de departamentos | 45 unidades |
| Uso actual | Turismo y arriendo residencial |
| Década original de construcción | 1920-1930 |
| Próximo proyecto anunciado | Recuperación del ex Teatro Victoria |
Preguntas frecuentes sobre el rescate patrimonial en Barrio París-Londres
¿Dónde queda el Barrio París-Londres?
El Barrio París-Londres se ubica en el centro de Santiago, cerca de la Alameda y de la Iglesia San Francisco. Es uno de los sectores patrimoniales más tradicionales y turísticos de la capital.
¿Qué mostró City Tour en este capítulo?
El programa recorrió edificios patrimoniales restaurados que fueron convertidos en departamentos, cafeterías y espacios comerciales, destacando proyectos de recuperación urbana impulsados por privados en Santiago Centro.
¿Quiénes lideran el proyecto mostrado en City Tour?
El proyecto fue presentado por los hermanos Simón y Joaquín Duch Salas, fundadores de Cassá Estudio, empresa dedicada a rescatar y reconvertir edificios patrimoniales en distintos barrios de Santiago.
